Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya


Des de fa un anys per exercir la mediació immobiliària a Catalunya regeix el Decret 12/2010, de 2 de febrer, pel qual es regulen els requisits per exercir l’activitat d’agent immobiliari i es crea el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya  (AiCAT) el qual em plau fer-te arribar.

 

Objecte i finalitat del registre:

Protegir les persones consumidores i usuàries en matèria d’habitatge.

Requisits del agents

Disposar d’establiment obert al públic, (llevat que es prestin els serveis per via telemàtica amb una adreça física), de capacitació i actuació professional i de solvència i de formació.

Garanties i assegurances

  • Obligació de constituir una garantia i d’informar-ne. L’import mínim és de 60.000,00 €/any per establiment obert al públic.
  • Obligació de constituir una assegurança de Responsabilitat Civil. El capital mínim a assegurar per establiment obert al públic serà de 100.000,00 € per sinistre i 600.000,00 € per any.

Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya

  • És públic i té caràcter obligatori.
  • La inscripció es farà de manera col·lectiva a través del nostre Col·legi.
  • Cal relacionar la situació de col·legiat exercent, la relació d’establiments oberts al públic i les dades de la societat amb què operen

L’article 57 de la Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l’habitatge, estableix que els professionals col·legiats poden compartir el distintiu del registre amb el distintiu col·legial i el número de col·legiat

 

Captura de pantalla 2014-02-26 a la(s) 13.55.15

Capacitació professional

Cal acreditar la capacitació professional amb una titulació universitària o bé amb certificats d’assistència i aprofitament a cursos de formació en matèria immobiliària, d’acord amb els següents continguts bàsics de Formació :

  • Dret de propietat.
  • Dret immobiliari.
  • Legislació d’arrendaments urbans.
  • Dret hipotecari.
  • Dret urbanístic i de l’habitatge.
  • Dret tributari immobiliari.
  • Valoracions immobiliàries.
  • La promoció immobiliària.
  • Màrqueting i comercialització.
  • Dret professional immobiliari. Activitat professional.
  • Codi deontològic.
  • El Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya.
  • Dret del consum. Els drets de les persones consumidores en l’adquisició i l’arrendament d’habitatges.
  • En el cas de la formació obtinguda mitjançant cursos en centres d’estudi no universitaris, s’haurà d’acreditar un mínim de 200 hores lectives.